Catégorie : Pôle immobilier

RE 2020 : Un virage écologique ambitieux dans le secteur du bâtiment

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La Réglementation Environnementale 2020, qui devait initialement entrer en vigueur en janvier 2021, a vu une nouvelle fois son application reportée, cette fois-ci à janvier 2022. La crise sanitaire et les mises à l’arrêt de nombreux chantiers avaient en effet d’ores et déjà contraint le gouvernement à repousser son application à l’été 2021.   Qu’est-ce que …

Les enjeux immobiliers des gares et de leurs quartiers

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Autrefois considérées comme un simple lieu de transit, la vocation des gares a depuis bien évolué. Accueillant de plus en plus de voyageurs chaque année, les gares sont désormais considérées comme de véritables pôles de services et de commerces. Parallèlement, l’aménagement des parcelles foncières situées à proximité est devenu un enjeu pour les collectivités territoriales …

La transformation de bureaux en logements : une nouvelle norme ?

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Le 19 Février dernier, Novaxia a organisé une conférence à l’issue de laquelle le premier fonds en assurance-vie ayant pour objet la réhabilitation d’immeubles de bureaux en logements à vu le jour. Précédemment, Action Logement avait annoncé sa volonté d’investir 1,7 milliard d’euros sur 3 ans dans la réalisation de ce type d’opération. Une réponse …

Crise du logement : bilan et perspectives pour 2021

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Près d’un an après le début de la crise sanitaire en France, l’heure est au bilan. Après avoir passé un tiers de l’année confiné, l’immobilier résidentiel est plus que jamais au cœur des préoccupations des Français.   Moins d’offres sur le marché En France, la crise du logement s’inscrit dans le paysage du marché immobilier …

Nouvelle sortie positive avec l’opération Ethik Résidences

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Finple annonce une sortie positive pour les investisseurs de l’opération Ethik Résidences.  Un rendement de 9 % net / an pour les investisseurs Finple Les 19 investisseurs Finple de l’opération Ethik Résidences ont été remboursés de 346 650 €. Cet investissement effectué en 2019 leur a permis de réaliser un TRI de 9 % net …

L’exode urbain post-confinement : info ou intox ?

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Chiffres à l’appui C’est l’une des nombreuses questions du moment en immobilier : les Français sont-ils en train de déserter les grandes métropoles au profit de la campagne ?  Le confinement aurait-il terni l’attractivité jusqu’alors grandissante des grandes métropoles françaises ? C’est du moins ce que certains gros titres parus dans la presse depuis le …

La SAS ALBINVEST effectue une levée de fonds en obligations

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La SAS ALBINVEST, structure du Groupe Foncière des Parcs, émet un emprunt obligataire pour financer une opération de marchand de biens situées à Treillières (44).  ALBINVEST, structure de marchand de biens du groupe FONCIÈRE DES PARCS Créé en 2004 par olivier GAUTIER, le groupe FONCIÈRE DES PARCS est investisseur, promoteur, aménageur et exploitant en immobilier …

Un financement corporate pour le promoteur ELGEA

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La SAS ELGEA effectue une seconde levée de fonds sur Finple à travers un emprunt obligataire corporate. Elgéa, un promoteur spécialiste de la construction de logements Créée en 2009, la société de promotion immobilière ELGEA est spécialisée dans la construction de logements. Ses fondateurs, Éric LECOQ et Joseph GIGLIOTTI, disposent d’une grande expérience dans le …

ELGEA émet un emprunt obligataire pour financer “Les terrasses de Serigny”

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La SAS ELGEA émet un emprunt obligataire afin de financer les fonds propres de l’opération “Les terrasses de Serigny”. Elgéa, un promoteur spécialiste de la construction de logements Créée en 2009, la société de promotion immobilière ELGEA est spécialisée dans la construction de logements. Ses fondateurs, Éric LECOQ et Joseph GILIOTTI, disposent d’une grande expérience …

ELYTEA émet un emprunt obligataire immobilier sur Finple

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La SAS ELYTEA émet un emprunt obligataire pour financer les fonds propres nécessaires à l’acquisition foncière du programme “Les Terres de sienne”.  ELYTEA, une société de promotion immobilière à taille humaine Fondée en 2015 par Gille LACROIX, ELYTEA et une société de promotion immobilière à taille humaine. La SAS intervient dans la région Île-de-France en …

Risques liés à l’investissement en capital et/ou obligation

Facteurs de risque de perte en capital

Nous souhaitons attirer votre attention sur le fait que vous allez procéder à une opération de capital risque. À ce titre, vous êtes conscient du risque de perte partielle ou totale du capital investi. Finple ne peut garantir un retour sur investissement et ne peut être tenu pour responsable.

Facteurs de risque d’illiquidité

Nous souhaitons attirer votre attention sur le fait que les titres que vous allez acquérir ne proviennent pas d’un marché côté réglementé. À ce titre vous ne pourrez pas les céder à votre convenance mais seulement après la recherche d’acquéreurs.

Risque de défaut

Le remboursement de l’obligation dépend de la capacité de l’émetteur à faire face à ses engagements. Le risque de défaut est le risque lié à la solvabilité de l’émetteur. Le porteur d’obligation non cotée peut être soumis à un risque de perte totale ou partielle du capital investi, de même qu’il peut faire face à un risque de non-paiement des coupons.