MAISONS URBAINES est une société de promotion et de rénovation immobilière. Elle a été créée en 2015 par deux dirigeants, Guillaume Delcros et Anthony Tiriakian. Cette société a pour vocation l’optimisation et la valorisation de fonciers dans le but de rénover et construire des maisons individuelles ou des immeubles, dans des environnements privilégiés.

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Trois programmes en financement

Dans le cadre du refinancement de trois nouvelles opérations immobilières, à savoir un programme de promotion immobilière (Lauriol) et deux opérations de marchand de biens (Longchamp et Egalite), Maisons Urbaines émet un emprunt obligataire de 300 000 € en obligations simples à un taux de 8% par an sur 18 mois.

Des programmes aux points forts

Programme Lauriol (promotion immobilière)

L’un des points forts de ce programme reste son emplacement. En effet, il est proche des commerces et à proximité de nombreuses infrastructures.

Il affiche également un bon niveau de pré-commercialisation à 74,60%.

Programme Longchamp (marchand de biens)

Pour le programme Lonchamp, son prix de vente au m² est inférieur à la moyenne du quartier (3684€ contre 3827€). 

Le programme Egalite (marchand de biens)

En ce qui concerne le programme Egalite, on peut noter que le bien possède une architecture ancienne et de caractère, ce qui facilitera la vente.

Enfin, pour les trois programmes nous pouvons souligner qu’il y a une validation des coûts de revient des opérations avec signature à 100% des devis.

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